Bungalow Ziegelmassiv: Vorteile, Kosten und Anbieter im Überblick

Du möchtest einen Bungalow Ziegelmassiv bauen oder bauen lassen, aber hast noch einige Fragen zu dieser Bauweise? Dann bist du hier richtig! Ich verrate dir, was du schon immer wissen wolltest.

Ich weiß noch, als wir vor der Entscheidung standen: Bungalow Ziegelmassiv oder in Holzriegelbauweise? Wir haben uns lange von verschiedenen Experten beraten lassen, bis schließlich feststand: Unser Haus soll mit Ziegeln gebaut werden, weil Holzriegel für uns persönlich zu viele Nachteile hat.

Die Wahl der Bauweise beeinflusst die Lebensdauer des Hauses, das Wohngefühl und spätere Kosten. Auch Wärmedämmung, Schallschutz und Werterhalt fließen in so eine Entscheidung ein. Jede Bauweise hat ihre eigenen Vor- und Nachteile.

Wir haben uns für Ziegel entschieden, weil es für uns einfach das rundum stimmigste Konzept war. 😎👷‍♀️

Ich möchte dir in diesem Artikel die Gründe dafür erklären, dir ein paar Tipps für die Planung geben und zeigen, warum wir uns letztlich für einen Ziegelmassiv Fertighaus Bungalow entschieden haben.

Was macht einen Ziegelmassiv Bungalow so besonders?

Als wir uns für die Ziegelmassivbauweise entschieden haben, war es uns wichtig, ein Haus zu bauen, das uns lange Zeit Freude bereitet. Ein Bungalow in Ziegelmassiv ist nicht nur stabil und langlebig, sondern bietet auch viele weitere Vorteile, die wir sehr zu schätzen wissen.

Dass wir alle Räume auf einer Ebene bauen, war sofort klar, denn die Vorteile eines Bungalows überwiegen eindeutig den Nachteilen.

Nur beim Ziegel waren wir uns anfangs noch nicht ganz sicher. Aber das hat uns letztlich überzeugt:

• Langlebigkeit und Stabilität: Ein Bungalow in Ziegelmassivbauweise hält wirklich einiges aus. Die massiven Wände trotzen Wind und Wetter und geben uns das Gefühl, auch in vielen Jahren noch sicher in unserem Zuhause zu sein.
• Gute Wärmedämmung und Energieeffizienz: Ziegel speichern Wärme hervorragend. Im Winter bleibt es drinnen gemütlich warm, während wir im Sommer eine angenehme Kühle genießen. Das spart uns Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
• Wertbeständigkeit: Ein Haus in Ziegelmassivbauweise ist eine Investition in die Zukunft. Auch nach vielen Jahren bleibt es wertstabil. Ziegelhäuser sind wertstabil und werden bei einem Verkauf auch höher eingestuft als Holzriegelhäuser – das hat mir ein Makler verraten.
• Schallschutz: Die dicken Ziegelwände halten den Lärm draußen – sei es Straßenverkehr oder laute Nachbarn. Aber auch im Haus selbst ist das ein großer Pluspunkt: Wenn die Kinder im Wohnzimmer toben, kann ich mich im Büro trotzdem in Ruhe konzentrieren. Für uns einer der entscheidenden Faktoren.

Ich könnte die Liste noch sehr lange fortsetzen. Wenn du noch mehr Vorteile wissen möchtest, schau dir am besten meinen separaten Blogbeitrag dazu an: Das spricht für ein Ziegelhaus!

Im Unterschied zur Holzriegelbauweise bietet der Ziegel mehr Langlebigkeit. Ziegel sind pflegeleicht und reagieren unempfindlich auf Feuchtigkeit.

Während Holz bei einem Wasserschaden morsch werden kann, trocknet ein Ziegel einfach wieder aus. Bei Holzriegelhäusern muss man in so einem Fall oft ganze Wände und Balken austauschen – beim Ziegel reicht in der Regel eine einfache Trocknung.

Du hast also zwei Möglichkeiten: Entweder baust du ein Fertighaus aus Holzriegeln und kannst innerhalb kürzester Zeit einziehen oder du baust in sehr aufwendiger Art und Weise ein Haus aus Ziegeln. Oder?

Die ideale Kombination: Ein Ziegelmassiv Fertighaus Bungalow

Wir wollten so schnell wie möglich einziehen, um aus den hohen Mietkosten zu entkommen. Gleichzeitig wollten wir nicht auf die Vorteile des Ziegels verzichten. Da sind wir zufällig über ein Konzept gestoßen, von dem wir zuvor noch nichts gehört haben:

Ein Ziegelmassiv Bungalow in Fertigbauweise.

Quasi eine Kombination aus dem Besten beider Welten – kurze Bauzeit, Kostenwahrheit und die positiven Eigenschaften von Ziegeln.

Die einzelnen Module werden im Werk vorgefertigt und dann auf dem Grundstück in kürzester Zeit zusammengesetzt. So entsteht in wenigen Wochen ein vollwertiger Bungalow, der alle Vorteile eines klassischen Ziegelhauses bietet.

Was uns besonders überzeugt hat, war die Möglichkeit, den Grundriss nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Ein großer Wunsch war eine offene Wohnküche ohne Decke – in der wir bis zu den Dachbalken sehen können.

Und ein extra großes Büro mit zwei Arbeitsplätzen, damit wir endlich ungestört von Zuhause aus arbeiten können.

Durch die Vorfertigung im Werk ist die Bauzeit deutlich kürzer, und wir konnten im Vergleich zu einem klassischen Ziegelhaus schnell in unser neues Zuhause einziehen. In genau 5 bis 6 Monaten nach Baustart erfolgt schon die Schlüsselübergabe für die schlüsselfertige Ausbaustufe.

Darauf solltest du bei der Auswahl des Anbieters achten

Die Wahl des richtigen Anbieters ist entscheidend, um böse Überraschungen zu vermeiden. Es geht nicht nur darum, wer das günstigste Angebot macht, sondern auch, wer dir langfristig Qualität und Sicherheit bietet.

Lasse dich nicht von zu günstigen Preisen locken. Hier lauern oft versteckte Kosten im Hintergrund, die dann noch on top kommen! Ebenso darfst du natürlich auch die Nebenkosten beim Hausbau nicht aus den Augen lassen!

Hier ein paar Punkte, die du unbedingt beachten solltest:

• Unternehmensgeschichte und Stabilität: Informiere dich, wie lange es den Anbieter schon gibt. Ein Blick in das Firmenbuch oder auf Plattformen wie North Data kann dir wichtige Hinweise zur Stabilität des Unternehmens geben, z. B. Umsatz, Gewinn und Mitarbeiterzahl. Ein häufiger Wechsel von Standorten oder Geschäftsführern kann ein Zeichen für nicht vorhandene Seriosität sein.
• Finanzielle Situation: Überprüfe die finanzielle Lage des Anbieters. Gibt es Hinweise auf Insolvenzen oder finanzielle Schwierigkeiten? Auch hier lohnt sich ein Blick auf North Data. Je stabiler die finanzielle Situation, desto sicherer ist dein Bauvorhaben. Wie war die Umsatzentwicklung der letzten Jahre?
• Standorte und Firmengebäude: Schau dir die Standorte des Anbieters an und wie lange er schon dort tätig ist. Ein ständiger Wechsel der Adresse kann auf interne Probleme hinweisen. Auch ein Blick auf das Firmengebäude bei Google Maps kann dir helfen, einen Eindruck von der Größe und Seriosität des Unternehmens zu bekommen.
• Firmenbuchauszug: Hole dir bei Justizonline einen Firmenbuchauszug ein. So erfährst du mehr über das Firmenkonstrukt und ob es in der Vergangenheit rechtliche Probleme gab. Das ist zwar kostenpflichtig, aber hält sich in Grenzen und gibt sehr gute Insights.
• Referenzen und Bewertungen: Schau dir Referenzprojekte an und lies Bewertungen anderer Kunden, um dir ein Bild vom Anbieter zu machen. Positive Erfahrungen und zufriedene Kunden sprechen für sich. Bewertungen bei Google und auf Plattformen wie ProvenExpert oder Trustpilot können dir einen guten Eindruck verschaffen. Auch in Foren findet man ehrliche Meinungen, genauso wie in Facebook Gruppen.
• Qualität der Materialien: Achte darauf, dass der Anbieter hochwertige Ziegel verwendet und eine saubere Verarbeitung garantiert. Minderwertige Materialien können langfristig Probleme verursachen – da lohnt es sich, genauer hinzusehen und bei Unsicherheiten gezielt nachzufragen. Wie dick sind die Ziegel? Es gibt verschiedene Stärken!
• Transparenz in der Planung: Ein seriöser Anbieter legt großen Wert auf eine transparente Planung und Kostenaufstellung. Lass dir genau erklären, welche Leistungen im Preis enthalten sind und welche zusätzlichen Kosten auf dich zukommen könnten. So vermeidest du unangenehme Überraschungen während der Bauphase.

Mit diesen Tipps bist du bestens gerüstet, um den passenden Anbieter für deinen Ziegelmassiv Bungalow zu finden und dein Bauvorhaben sicher zu planen.

Angebote und Ausbaustufen gut vergleichen

Der nächste Schritt ist das genaue Vergleichen der Angebote. Denn was bei einem Anbieter im Leistungsumfang enthalten ist, ist beim anderen eine separate Leistung, die viel Geld kosten kann. Schau für eine erste Einschätzung mal hier: So viel kostet ein Ziegelmassiv Fertighaus wirklich!

Beim Preis geht es auch ganz stark um das Thema Ausbaustufen. Die meisten Anbieter haben drei Ausbaustufen im Angebot – vom Rohbau über belagsfertig bis schlüsselfertig. Je nachdem, wie viel du selbst leisten und wie viel du organisieren möchtest, kannst du auch in der niedrigsten Ausbaustufe glücklich werden.

Wer weniger Stress haben möchte, lässt den Generalunternehmer alle Handwerke organisieren. Wir haben es so gemacht, weil wir neben der Arbeit weder Zeit noch Nerven haben, uns darum zu kümmern. Außerdem wollten wir so schnell wie möglich einziehen. So schnell wie möglich raus aus der Mietwohnung lautet unser Motto.

Bei den einzelnen Bemusterungen konnten wir uns die Farbe der Fensterrahmen, die Türfarben, die Größe der Dusche und Badewanne, die Beschattungsart, Fliesen und Bodenbeläge aussuchen. Am Ende bekommen wir ein fix fertiges Haus, in dem nur noch unsere Möbel, eine Duschglaswand und die Küche einbauen müssen.

Welche Anbieter gibt es in Österreich für Ziegelmassiv Fertighaus Bungalows?

Es gibt natürlich einige Anbieter und wir waren mit einigen von ihnen im persönlichen Gespräch, in Videoberatungen und Telefonaten.

• Austrohaus
  Austrohaus bietet Ziegelmassivhäuser und Bungalows mit Fixpreisgarantie und unterstützt Bauherren bei der gesamten Planung und Umsetzung. Sie haben eine gute Auswahl an Typenhäusern, die angepasst werden können. Der Fokus liegt auf soliden und langlebigen Bauweisen sowie auf einer nachhaltigen Bauweise​.
  
• Malli Haus
  Malli bietet eine Vielzahl an Ziegelfertighäusern und -bungalows und legt viel Wert auf individuelle Kundenwünsche. Sie haben verschiedene Haustypen im Programm, wie Bungalows, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Man kann auch mit eigenen Hausplänen kommen, die dann umgesetzt werden und ist nicht an Typenhäuser gebunden.
  
• Kötz Haus
  Kötz Haus bietet Ziegelmassivhäuser in unterschiedlichen Modellen und Bauweisen. Ihre Bungalows können flexibel geplant und an die Wünsche der Bauherren angepasst werden. Sie legen Wert auf eine schnelle Bauzeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten​.
  
• Wimberger Haus
  Wimberger Haus bietet eine Vielzahl an Ziegelmassivhäusern und Bungalows, die sich durch kurze Bauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnen. Ihre Bungalows sind barrierefrei konzipiert und bieten verschiedene Dach- und Fassadendesigns an​.
  
• Lieb Massivhaus
  Lieb Massivhaus aus der Steiermark plant Ziegelmassivhäuser, die sich durch individuelle Gestaltung und Langlebigkeit auszeichnen. Sie achten auf zertifizierte Materialien und bieten angepasste Lösungen für unterschiedliche Geländearten und Nutzungen.
  
• AUST-Bau
  AUST-Bau bietet Ziegelmassivhäuser in Wien und Niederösterreich an. Sie haben verschiedene Ausbaustufen im Angebot, von Rohbau bis schlüsselfertig. Sie legen Wert auf eine nachhaltige Bauweise und flexible Planung, um die individuellen Vorstellungen der Bauherren zu realisieren​.
  
• NOVA Haus
  NOVA Haus ist ein Anbieter, der österreichweit schlüsselfertige Ziegelmassivhäuser und Bungalows baut. Sie bieten transparente Kostenplanung und eine breite Auswahl an Aktionshäusern. Das Angebot richtet sich an Bauherren, die Wert auf eine planbare Bauweise legen.

Anbieter gut vergleichen

All diese Anbieter bieten viele Optionen und Leistungen an. Bei allen kannst du dein Bauvorhaben an die eigenen Bedürfnisse anpassen und Grundrisse nach deinem Geschmack erstellen lassen.

Wir haben mit mehreren Anbietern gesprochen und die Angebote auf Herz und Nieren verglichen. Die Unterschiede fallen enorm aus – sowohl preislich als auch in der Beratungsqualität und im Leistungsumfang.

Checkliste für die Planung deines Bungalows in Ziegelmassivbauweise

• Grundriss und Raumaufteilung: Überlege dir genau, wie viele Zimmer du benötigst, ob ein offenes Wohnkonzept für dich passt und ob der Bungalow barrierefrei sein soll.
• Ausstattungsoptionen: Welche Dachform und Fassade passen zu dir? Welche Fenster, Bodenbeläge und Heizsysteme möchtest du wählen? Informiere dich über die verschiedenen Möglichkeiten, um dein Zuhause zu gestalten.
• Grundstücksanforderungen: Ein Ziegelmassiv Bungalow stellt besondere Anforderungen an das Grundstück. Die Tragfähigkeit des Bodens und die Bodenbeschaffenheit spielen eine wichtige Rolle für die Baukosten. Ebenso muss ein Bungalow-Grundstück eine gewisse Größe haben, wenn du noch einen Garten und eine Garage oder ein Carport planst. Quadratische Grundstücke eignen sich sehr gut für Bungalows.
• Baukosten und Finanzierung: Kläre, welche Kosten im Basispreis enthalten sind und welche Zusatzkosten entstehen können. Informiere dich über mögliche Finanzierungsmodelle und Förderungen für energieeffizientes Bauen. Lies hier wichige Infos: Das musst du über die Finanzierung eines Fertighauses wisen!
• Bauzeit und Ablauf: Plane den Bauzeitraum und den Ablauf. Welche Bauphasen gibt es und wie lange dauern sie? Vom Grundstückskauf bis zur Schlüsselübergabe – alles gut durchdenken. Schau mal hier: So lange dauert der Bau eines Fertighauses wirklich!
• Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Setze auf eine gute Dämmung und umweltfreundliche Heizsysteme. Überlege, ob du Photovoltaik oder eine Wärmepumpe integrieren möchtest, um dein Haus zukunftssicher zu gestalten.
• Sonderwünsche und Extras: Plane eventuell zusätzliche Räume wie eine Terrasse, einen Wintergarten oder einen Keller ein. Kläre im Vorfeld, was bei deinem Ziegelmassiv Bungalow möglich ist.
• Genehmigungen und Auflagen: Welche Bebauungsvorschriften gibt es? Wir dürfen etwa nur ein Sattel- oder Walmdach machen. Ebenso darf die Fassade nur weiß oder hellgrau werden – was ich, offen gesagt, ziemlich nervig finde.
• Erfahrungsberichte und Empfehlungen: Lass dich von anderen Bauherren inspirieren. Welche Erfahrungen haben sie gemacht? Was hat sich bewährt und worauf solltest du besonders achten? Wir haben sehr viele Tipps für dich, die wir gerne an dich weitergeben!

Häufig gestellte Fragen zu Ziegelmassiv Fertighaus Bungalows

Hier findest du einige Fragen und Antworten, die wir immer wieder gestellt bekommen, wenn wir von unsrem Hausprojekt berichten.

In welcher Größe kann man Bungalows aus Ziegeln bauen lassen?

Ich habe mir die Anbieter von Ziegelmassiv Bungalows genau angesehen. Alle bieten Bungalows zwischen 50 und 200 m² an – nach obenhin gibt es keine Grenzen. Auch die Anzahl der Zimmer reicht von 2 bis 6 und mehr.

Welches Dach schaut bei einem Bungalow gut aus?

Bei einem Bungalow kannst du ein Satteldach, ein Walmdach, Flachdach oder Pultdach haben – alles ist also möglich. Gut sind alle, hier geht es eher um deinen Geschmack und darum, was in der Bauordnung erlaubt ist.

Ist ein Ziegelmassiv Bungalow als Fertighaus teurer als ein Holzriegel Bungalow?

Nein. Diese Zeiten sind lang vorbei. Die Holzpreise sind so stark gestiegen, dass dieses Argument nicht mehr hält. Wir haben uns Angebote von Holzriegel-Häusern und Ziegelhäusern und Ziegelfertighaus Bungalows eingeholt – es gibt keine nennenswerten Unterschiede.

Wie flexibel kann man ein Ziegelmassivhaus erweitern?

Ob du deinen Bungalow Ziegelmassiv bauen lässt oder dich für einen Fertighaus Bungalow mit Ziegeln entscheidest, macht keinen Unterschied. Beide sind vollkommen flexibel erweiterbar. Du kannst Räume ergänzen oder du kannst deinen Bungalow sogar aufstocken lassen.

Wie lange dauert der Bau eines Ziegelmassiv Fertighaus Bungalows?

Die Bauzeit eines Ziegelmassiv Fertighaus Bungalows ist deutlich kürzer als die eines klassischen Ziegelhauses. In der Regel beträgt sie etwa 5 bis 6 Monate von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Durch die Vorfertigung der Module im Werk werden witterungsbedingte Verzögerungen vermieden.

Wie energieeffizient ist ein Ziegelmassiv Bungalow?

Ziegel bieten hervorragende Wärmedämmung und -speicherung, was dazu beiträgt, die Energiekosten zu senken. Sie können in Kombination mit moderner Haustechnik wie Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen zu einem sehr energieeffizienten Zuhause führen.

Wie stabil und sicher ist ein Ziegelmassiv Fertighaus?

Ziegelmassivhäuser sind sehr stabil und bieten durch ihre Bauweise einen hohen Schutz vor Feuer und Feuchtigkeit. Sie sind widerstandsfähig gegenüber extremen Wetterbedingungen und bieten auch einen besseren Schallschutz im Vergleich zu anderen Bauweisen.

Ist ein Ziegelmassiv Fertighaus für Hanglagen geeignet?

Ja, auch bei Hanglagen kann ein Ziegelmassivhaus eine gute Option sein. Hier spielt jedoch die Bodenbeschaffenheit eine große Rolle, und eventuell sind zusätzliche bauliche Maßnahmen notwendig. Eine genaue Bodenanalyse ist daher entscheidend.

Welche langfristigen Wartungsarbeiten fallen bei einem Ziegelmassiv Bungalow an?

Ein Ziegelmassivhaus benötigt relativ wenig Wartung. Es ist wichtig, regelmäßig die Fassade auf Risse zu überprüfen und Dach sowie Dachrinnen sauber zu halten. Ansonsten sind Ziegelhäuser sehr pflegeleicht und langlebig.

Kann man bei einem Ziegelmassiv Fertighaus Eigenleistungen einbringen?

Ja, viele Anbieter ermöglichen es, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen, um Kosten zu sparen. Dazu gehören etwa Malerarbeiten oder der Innenausbau. Es lohnt sich, beim Anbieter nachzufragen, welche Eigenleistungen möglich sind.

Mein Fazit

Ein Bungalow Ziegelmassiv bietet dir nicht nur eine stabile und langlebige Bauweise, sondern auch ein hohes Maß an Flexibilität. Die Kombination aus Ziegelmassivbauweise und Fertighaus vereint das Beste aus beiden Welten: eine kurze Bauzeit und die bewährte Qualität eines Ziegelhauses.

Diese Bauweise ermöglicht es dir, schnell in dein neues Zuhause einzuziehen, ohne auf die Vorteile von Ziegeln verzichten zu müssen. Wenn du also Wert auf eine solide Bauweise legst, aber trotzdem nicht monatelang auf einer Baustelle leben möchtest, ist ein Ziegelmassiv Fertighaus Bungalow die perfekte Lösung.

Wenn du Unterstützung bei der Planung oder Fragen zur Bauweise hast oder Erfahrungen austauschen möchtest, stehen wir dir gerne zur Seite. Lass dich unverbindlich von uns beraten und finde heraus, welche Möglichkeiten du für dein Bauvorhaben hast.

Kontaktiere uns einfach für einen Erfahrungsaustausch, wenn du unsere Checklisten gerne hättest oder allgemeine Infos brauchst. 😊